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大佬们的初始杠杆游戏之三
经济学家威廉.配悌说过“土地是财富之母,劳动是财富之父”。在改革开放之初乃至于当下,大佬们对于土地和劳动运用得炉火纯青。由于没有统一的评价标准,有些企业令人头疼的三角债本就是计划经济的企业财产如何作价,只有靠着摸着石头过河发方式,靠着能人和猛人的结合,开创先河,虽然有些方法放到现在看很不科学,但是什么清华北大不如我胆大,确实造就了一批富人,时势造英雄,也就是没有马云的时代,只有时代的马云。总结的相当到位。那是很多人对土地认识不足,还立足于农耕经济的认识,计划经济的转型,企业职工翼希望于房屋的公有制分配,劳动仍然任劳任怨,吃着大锅饭,可是一些领导们和对政策敏感的人早已开始暗中行动策划改制,将土地总少量的钱甚至是银行的资金买了下来,可能那时他们没有感觉到房地产的暴利,也只是计算着企业市场化下的利润,投资回收期有多长,搞得好企业董事长、董事、股东、职工都有肉吃,如果市场风云变幻,没有达到心中预期。则各个银行去借新还旧,那时银行间好像联系不紧密,对企业欠各个银行加起来的总债务不是太清楚,也可能审计对接银行渠道有问题,如果一个银行借不到钱了,就打一枪换一个地方再去其它行借,工农中交商轮流来,也不太清楚企业靠啥抵押的,也可能是工人工资要发,国家考虑安定团结吧,反正我是不太看得懂,如果借不到钱,就只好拖欠,这种企业经营情况估计多了后,开始实行末尾淘汰,的职工允许留职停薪,但一看成效不是太大,有些关系户和老实人明显的两种对待,为了彻底改革劳动用工,全体合同制开始推行,相当一部分工人下岗买断,沦为灵活用工人员,大佬们开始计算着每个劳动者的剩余价值,企业彻底转型,从此开始相尽办法富养自己。土地转让给开发商或政府征用起商品房为资产增值,或合同制职工开始施行996的“福报”模式……。